近日，深圳市住房和建設局公布了2024年第一批超低能耗、（近）零能耗及近零碳建筑試點項目，由中國建研院深圳分公司提供技術咨詢服務的聽風閱海園四單元項目成功入選，成為深圳市首個商業類近零能耗試點建筑。

 聽風閱海園四單元項目位于深圳市南山區太子灣片區，項目以近零能耗建筑/碳中和建筑為設計目標，通過采用主動+被動式節能技術、可再生能源利用以及能耗與碳排放監控系統，實現節能降碳。主動式節能技術方面，采用多聯機+獨立新風系統的空調設計，覆蓋各商業區域，降低運行能耗，并采用能效等級1級的節能變壓器，進一步節能減排。被動式節能技術方面，通過綠化屋頂、光伏組件與高大喬木的結合，以及商場連廊的遮陰設計，有效降低熱島效應，提升綠化至45%。項目安裝光伏組件為建筑提供清潔能源，余電并網，實現能源自給自足。采用監控系統，實時顯示碳排放數據與低碳技術，宣傳低碳節能理念，提升公共意識。本項目建設方為招商蛇口，在項目的建設過程中，始終堅持綠色人居理念，踐行全球可持續發展倡議，提升企業可持續發展品牌影響力。

 多年來，中國建研院深圳分公司憑借深厚的技術積累，在綠色建筑、超低能耗建筑、低碳咨詢等領域打造了眾多深圳第一的示范項目，為深圳乃至灣區的可持續發展做出了積極貢獻。未來，中國建研院深圳分公司將繼續發揮技術優勢，攜手建設行業上下游供應鏈，通過提供更加全面的技術服務，助力各類地產開發企業、產業企業實現可持續發展目標，共同開啟綠色發展新篇章。